內政部營建署去年辦理租金、自購住宅貸款利息、單身婚育租金補貼等各項住宅補貼，合計戶數近9.6萬戶，歷年最多。官員表示，租給弱勢、符合條件的公益出租人，可享有所得稅、房屋稅、地價稅等三大租稅優惠，房東報稅時可把握相關優惠。

官員表示，2017年住宅法修正公布後，公益出租人享綜合所得稅、房屋稅、地價稅等三大租稅優惠，房東若租給去年新增的補助對象「單身婚育家庭」，也一樣符合公益出租人條件，可享有減稅。

首先在綜所稅方面，出租住宅給符合租金補貼資格且接受租金補貼者的公益出租人，可享有每屋每月租金收入最高1萬元免稅優惠，一整年等於有12萬元免稅。

今年5月申報2019年所得稅時，若採網路申報者，在申報所得時種類勾選「租賃所得」，所得格式勾選為符合住宅法第15條者即可；但若採國稅局臨櫃報稅者，則必須主動表示符合公益出租人身分，才可享有優惠。

此外，公益出租人房屋稅適用自用住宅稅率1.2%。官員表示，過去公益出租人必須主動申請核發公益出租人核定函，但住宅法修法後，政府也可以主動認定。至於地價稅，多數縣市也已公布公益出租人地價稅適用自用住宅千分之2稅率。

營建署提醒，住宅法第3條規定，公益出租人須為住宅所有權人，租賃契約所載出租人若非住宅所有權人，將無法認定為公益出租人。