2020-01-16 00:03經濟日報 記者程士華／台北報導

台中市政府地方稅務局表示，土地出售時，如果地上房屋沒有建物所有權狀，在土地增值稅方面，還是可以申請適用自用住宅優惠稅率。

一般土地移轉時，要依據20％到40％稅率課徵土地增值稅，如果適用自用住宅用地的條件，就可以用10％優惠稅率課徵土增稅。官員表示，近來接獲電話詢問，有民眾要轉手一筆不動產，這位民眾雖然持有土地，但是土地上的房屋卻沒有所有權狀，不確定是否適用自用住宅優惠。

官員表示，通常像是違章建築等情況，可能會發生地上建物無法辦理保存登記的狀況，但是這種情況不影響土增稅的課徵，只要這片土地符合《土地稅法》當中自用住宅用地的條件，還是可以申請適用優惠稅率課徵土增稅。