2025/01/23 16:13:10 經濟日報 記者戴玉翔／台北報導

嘉義大埔1月21日發生規模6.4的淺層地震，隨後鄰近的台南市楠西區也接連發生多起餘震，重創台南市楠西區房屋，目前通報超過450件建物受損，超過百件被貼上紅、黃單，不少人有家不能歸。而我國住宅地震基本保險截至2024年12月底止，投保率約38.89%，顯示仍有超過六成民眾尚未投保。而當前產險公司所販售的地震險主要有4種，分別為地震基本險、超額地震險、擴大地震險與輕損地震險，保障內容又有何不同？哪種最重要？

台灣位處環太平洋地震帶，屬地震頻繁的地區，但根據統計，我國住宅地震基本保險截至2024年12月底止，以全國戶數936萬戶計，投保率約38.89%，顯示仍有超過六成民眾尚未投保。

理賠標準

產險業者表示，住宅地震基本保險的理賠標準有二，一為政府機關命令、通知或逕予拆除，二為經合格評估人員評定、建築師公會或結構、土木、大地技師公會鑑定不堪居住必須拆除，或修復費用為危險事故發生時重置成本的50%以上，即可申請理賠。若民眾房屋沒有全倒，但受損嚴重，保戶可以提出申請，產險公司將安排合格人員勘查是否達理賠標準。以常見的住宅地震基本保險而言，房屋結構達到不能居住標準時，最高可以獲得住宅建築物150萬元及臨時住宿費20萬元之理賠。

地震險主要有4種

當前產險公司所販售的地震險主要有4種，分別為地震基本險、超額地震險、擴大地震險與輕損地震險，保障內容略有不同。

地震基本險只針對全損（即全倒或半倒）時才有理賠，且理賠不包含房屋龜裂損毀、裝潢或屋內動產的損失。全台保費不分區單一費率年繳保費1,350元，保額最高150萬元及臨時住宿費用20萬元。

對於造價較高的房屋，住宅地震基本保險最高150萬元的理賠金，顯然是不足以理賠損失的，這時就需要加保「超額地震險」來提高理賠額度，例如：理賠金額從150萬元拉高至300萬元，但同樣只針對全損（即全倒或半倒）時才有理賠。

擴大地震險理賠條件不受建築物半倒或全倒的限制，且動產、不動產毀損都理賠，同時含有清除費用及臨時住宿費，所以保費較高；輕損地震險則可理賠屋內的物品、裝潢及家具受損，通常以實支實付的方式獲得理賠。

另外，產險業者也提醒民眾投保地震險需留意3大關鍵，第一，僅承保民宅，且每一門牌僅能投保一張，重複投保或超額投保部分皆無法獲得理賠，若住商混和則按照是否有營業行為進行投保；第二，貸款金額與地震險保額沒有直接關係，地震險保額是按照「台灣住宅類建築造價參考表」計算；第三，地震基本險優先償還房貸，即保險公司先將保額的60%優先理賠給銀行，有多餘的理賠金才會回到貸款人身上。

文章出處：https://money.udn.com/money/story/122377/8510405?from=edn_search_result