2025/12/17 22:35文/記者張瀞勻

民眾若因一時經濟困難而欠繳稅捐，是否只要申請分期繳納，就能解除名下房屋的禁止財產處分登記？台中市政府地方稅務局近日接獲民眾來電詢問，有民眾表示，因工作不穩定導致經濟狀況不佳，已主動向法務部行政執行分署申請分期繳納欠稅，希望能因此塗銷其名下房屋的禁止財產處分登記，以利後續處分或規劃財產。對此，稅務局也做出明確說明，提醒納稅人勿因誤解制度而影響自身權益。

台中市政府地方稅務局指出，依現行稅捐稽徵實務規定，即便納稅義務人已向行政執行分署申請並獲准分期繳納欠稅，在欠稅尚未全數清償前，原則上仍不會立即塗銷禁止財產處分登記。主要原因在於，禁止財產處分的目的，是為了防止欠稅人於清償稅款前，先行移轉、處分名下財產，藉此規避稅捐繳納義務，影響國家稅收。

稅務局進一步說明，禁止財產處分登記的塗銷，須符合一定條件，包括「已繳清全部欠稅款項」，或是「提供相當價值的財產擔保」，經稅捐稽徵機關審認無虞後，才會通知地政等相關機關辦理塗銷登記。若僅是分期繳納，仍屬欠稅狀態，為確保稅捐能順利徵起，相關限制措施仍會持續存在。

地方稅務局也提醒，房屋或土地一旦遭辦理禁止財產處分登記，將直接影響不動產的買賣、贈與、設定抵押權等行為，對個人資產運用與財務規劃影響甚鉅。民眾若有欠繳稅捐情形，應儘早主動與稅捐機關或行政執行分署聯繫，了解可行的處理方式，並依規定期限履行繳納義務，避免因一時疏忽，導致財產權利受到限制，甚至衍生後續法律風險。

文章出處：https://estate.ltn.com.tw/article/26399