2026/03/18 18:00:39 中央社 記者呂晏慈台北18日電

房屋稅將於5月1日開徵，財政部今天提醒，若適用自住房屋、出租房屋、低價房屋等優惠稅率及減免規定，納稅義務人應於3月23日以前向房屋所在地地方稅稽徵機關申報，經核准後今年期房屋稅即可適用。

房屋稅條例針對住家用房屋區分為自住、非自住，「自住」全國限3戶，稅率比「非自住」低。

根據房屋稅2.0新制，房屋所有人、其配偶及未成年子女於全國僅持有1間房屋，房屋現值在一定金額以下，若符合供房屋所有人本人、配偶或直系親屬實際居住並完成戶籍登記，且無出租或供營業使用，可適用「全國單一自住」優惠稅率1%。

若房屋所有人、配偶及未成年子女合計持有2戶、3戶，仍屬自住，均適用稅率1.2%。

財政部賦稅署副署長倪麗心今天於例行記者會提醒，針對自住房屋，納稅義務人須於今年3月23日以前完成辦竣戶籍登記並提出申報，今年期房屋稅才能適用。

倪麗心補充，房屋已依規定申報並經核准適用優惠稅率或減免房屋稅者，若使用情形、減免之原因、持有戶數未變更者，免重新申報。

根據財政部統計114年期房屋稅件數，全國住家用房屋824.63萬件，其中649.18萬件屬自住用，占整體房屋稅件數67.38%，20.16萬件屬公益出租用，占2.09%，非自住的住家用房屋有155.29萬件，占16.12%，另外還有屬於營業用等類別的非住家用房屋，共138.78萬件，占14.41%。

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